父母欲將國有出讓土地過戶至子名下,如何辦理?
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發(fā)布時(shí)間:2019-12-28 11:47:04
來源:區(qū)國土分局
問:父母欲將國有出讓土地過戶至子名下,如何辦理?
答:根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第55號(hào))第十九條規(guī)定:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為,包括出售、交換和贈(zèng)與。父母將國有出讓土地過戶至子女名下大部分是一種贈(zèng)與行為,實(shí)質(zhì)是一種土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。應(yīng)該按照土地轉(zhuǎn)讓的程序辦理變更登記,而不是僅僅在國土資源管理部門辦理國有土地使用權(quán)證的名稱變更登記。
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