5月7日，惠州市住房公積金管理中心發出《關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》（下稱《通知》），宣布自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

　　其中，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.525%和3.075%。

　　《通知》明確，2025年5月8日以后發放的個人住房公積金貸款（含已受理未發放），按照新利率執行；2025年5月8日前已發放的個人住房公積金貸款，根據按揭合同約定自2026年1月1日起執行新利率。原有政策與《通知》不符的，以《通知》為準。

　　在5月7日上午舉行的國務院新聞辦公室新聞發布會上，中國人民銀行、國家金融監督管理總局、中國證券監督管理委員會負責人介紹了“一攬子金融政策支持穩市場穩預期”有關情況。其中，中國人民銀行宣布將加大宏觀調控強度，推出3類10項政策，進一步實施好適度寬松的貨幣政策，推動經濟高質量發展。第5項政策，就是降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調整。

　　新政將顯著降低購房者負擔。以公積金貸款額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次公積金首套房貸利率降低后，每月月供減少約132元，累積30年月供減少4.76萬元。

　　通知原文　

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