霞涌街道辦事處，區各有關單位：
現將《惠霞高速（一號公路）大亞灣段霞涌義聯樞紐新增用地征地補償安置方案》印發給你們，請認真組織實施。
惠州大亞灣經濟技術開發區管理委員會
2024年8月26日
惠霞高速（一號公路）大亞灣段霞涌義聯樞紐
新增用地征地補償安置方案
為做好惠霞高速（一號公路）大亞灣段霞涌義聯樞紐新增用地征地工作，現按照《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）等規定，制訂如下征地補償安置方案：
一、征地范圍、面積
擬征收土地位于涉及征收大亞灣開發區霞涌街道辦上角村委轄下上東、旱塘、呈田坑村民小組，面積共計153.76畝(具體位置見附圖，具體面積以補償登記表為準）。
二、征地補償標準
（一）該項目土地征收補償標準按照《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）執行，具體見下表：
補償類別 | 區片綜合地價（萬元/畝） |
園地 | 8.33 |
其他農用地 | 8.33 |
林地 | 4.5815 |
未利用地 | 3.332 |
建設用地 | 8.33 |
（二）青苗及地上附屬設施參照相關標準執行。
三、征地費用
（一）土地補償、青苗補償及附著物補償等總額為約2340.52452萬元（具體補償以補償登記表為準），詳細情況見下表：
土地及地上青苗、設施補償預算
項目 名稱 | 補償類型 | 補償 面積 | 補償規格 | 補償數量 | 單價（元） | 補償金額 （萬元） | 備注 |
惠 霞 高 速（一號 公路）大 亞 灣 段 霞 涌 義 聯 樞 紐 新 增 用 地 | （a）土 地 補 償 | 園地 | 141.73畝 |
|
| 83300元/畝 | 1180.6109 | 具體以實際發生為準 |
耕地 | 3.09畝 |
|
| 83300元/畝 | 25.7397 |
魚塘 | 1.19畝 |
|
| 83300元/畝 | 9.9127 |
建設用地 | 4.19畝 |
|
| 83300元/畝 | 34.9027 |
未利用地 | 3.56畝 |
|
| 33320元/畝 | 11.86192 |
小計 | 153.76畝 |
|
| 1263.02792 |
（b）青 苗 及 地 上 附 著 物 | 荔枝 | 47畝 | 6米以上 | 1410棵 | 2000元/棵 | 282 |
荔枝 | 59畝 | 5-6米 | 2082棵 | 1700元/棵 | 353.94 |
荔枝 | 36.4畝 | 4-5米 | 1617棵 | 1350元/棵 | 218.295 |
荔枝 | 6.2畝 | 1-2米 | 516棵 | 300元/棵 | 15.48 |
雜樹 | 1.9畝 | 林地郁閉度達0.2 以上，且樹木平均胸徑在10 厘米以上 |
| 8000元/畝 | 1.52 |
菜地 | 1畝 | 短期農作物 |
| 6000元/畝 | 0.6 |
混合結構 | 238㎡ | 一等 |
| 1900元/㎡ | 45.22 |
水電設施調整 | 238㎡ | 明裝 |
| 100元/㎡ | 2.38 |
地面瓷磚 | 238㎡ | 釉面磚 |
| 100元/㎡ | 2.38 |
磚瓦房 | 62㎡ | 灰砂磚等磚瓦房 |
| 900元/㎡ | 5.58 |
鐵皮棚 | 45㎡ | 無圍蔽 |
| 150元/㎡ | 0.675 |
房屋基礎 | 106㎡ | 鋼筋混凝土樁基礎，按房屋建筑 基底面積 |
| 700元/㎡ | 7.42 |
水池 | 454m3 | 磚砌并批 水泥 |
| 300元/m3 | 13.62 |
水溝 | 186㎡ | 磚砌并批水泥 |
| 135元/㎡ | 2.511 |
圍欄 | 2270㎡ | 鐵絲網圍欄 |
| 30元/㎡ | 6.81 |
圍墻 | 75㎡ | 12墻 |
| 90元/㎡ | 0.675 |
水管 | 436m | 塑料DN20 |
| 4元/m | 0.1744 |
水管 | 525m | 塑料DN25 |
| 6元/m | 0.315 |
水管 | 515 | 塑料DN50 |
| 12元/m | 0.618 |
水管 | 360 | 塑料DN63 |
| 18元/m | 0.648 |
水泥地板 | 712㎡ | 12cm |
| 96元/㎡ | 6.8352 |
擋土墻 | 70m3 | 毛石擋土墻 |
| 400元/m3 | 2.8 |
墳墓 | 29穴 | 有墓碑，有建筑構造 |
| 35000元/穴 | 87.5 |
陰城 | 1座 |
|
| 5000元/座 | 0.5 |
金埕 | 380個 |
|
| 500元/個 | 19 |
小計 |
|
| 1077.4966 |
(a)+(b) | 2340.52452 |
四、征地安置方式和社會保障
（一）在完善征地相關手續后，按惠州市留用地相關政策規定及《惠州大亞灣經濟技術開發區集體土地征收留用地折算貨幣補償標準》（惠灣管函〔2023〕15 號),按征地面積的15%折算貨幣補償，涉及留用地折算貨幣補償資金2921.44萬元（153.76畝÷0.0015畝/平方米×15%×1900元/平方米）。
（二）被征地農民按廣東省人力資源和社會保障廳有關規定納入相應的養老等社會保障體系。
五、征地補償費用支付對象、支付方式
（一）補償安置費用支付給被征地的農村集體經濟組織。青苗補償費、附著物補償費支付給所有權人。
（二）支付方式為轉賬。社保費用繳入財政社保專戶。
六、被征地農村集體經濟組織、農民及其他利害關系人對本《征地補償安置方案》內容有不同意見的，請在公告期滿前提出書面意見，送達霞涌自然資源所（聯系人：陶福華；聯系電話：0752-5588148）。逾期未提出的，視作無意見。
附件：
1．附件4.1號公路（惠霞高速）工程項目大亞灣段霞涌義聯樞紐新增用地2023影像.jpg
