惠州大亞灣經濟技術開發區管理委員會關于
印發石化拓展區項目新增用地征收
補償安置方案的通知
惠灣管函〔2022〕26號
霞涌街道辦事處,區屬有關單位:
現將《石化拓展區項目新增用地征收補償安置方案》印發給你們,請認真組織實施。
惠州大亞灣經濟技術開發區管理委員會
2022年8月3日
石化拓展區項目新增用地征收
補償安置方案
石化拓展區項目新增用地涉及征收大亞灣開發區霞涌街道霞涌村委轄下山子頭村小組、石井澳村小組土地共約585畝,按照《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》(惠府公〔2021〕4號)和參照《惠州市集體土地征收與補償暫行辦法》(惠府〔2017〕189號)相關規定,制訂如下征收補償安置方案:
一、征地費用
(一)土地及地上青苗、設施補償預算總額約9551.628萬元(該費用不含復耕補償、房屋搬遷補償及土地盤整費用,具體補償以補償登記表為準),詳見下表:
項目 名稱 | 補償類型 | 補償 面積 | 補償規格 | 補償數量 | 單價(元) | 補償金額 (萬元) | 備注 |
石化拓展區項目新增用地面積 | (a)土地補償 | 耕地 | 12.84畝 | | | 83300元/畝 | 106.9572 | 具體以實際發生為準 |
園地 | 501.87畝 | | | 83300元/畝 | 4180.5771 |
建設用地 | 70.29畝 | | | 83300元/畝 | 585.5157 |
小計 | 585畝 | | | | 4873.05 |
(b)青苗 及 地上附著物 | 荔枝 | 550畝 | 6米以上 | 16800棵 | 2000元/棵 | 3300 |
荔枝 | 20畝 | 5-6米 | 600棵 | 1700元/棵 | 102 |
荔枝 | 15畝 | 3-4米 | 675棵 | 1000元/棵 | 67.5 |
混合 結構房 | 766㎡ | 一等 | | 1860元/㎡ | 142.476 |
混合 結構房 | 550㎡ | 二等 | | 1700元/㎡ | 93.5 |
混合 結構房 | 630㎡ | 三等 | | 1200元/㎡ | 75.6 |
磚墻房 | 430㎡ | 檐高3米,內墻抹灰 | | 800元/㎡ | 34.4 |
磚墻房 | 324㎡ | 檐高2.5米,內墻抹灰 | | 600元/㎡ | 19.44 |
房屋基礎 | 56㎡ | 鋼混基礎 | | 700元/㎡ | 3.92 |
簡易棚 | 760㎡ | 有圍蔽 | | 160元/㎡ | 12.16 |
簡易棚 | 410㎡ | 無圍蔽 | | 120元/㎡ | 4.92 |
活動板房 | 553㎡ | | | 280元/㎡ | 15.484 |
地面瓷磚 | 2120㎡ | | | 100元/㎡ | 21.2 |
閣樓調整 | 418㎡ | 無樓梯上層1.8米 | | 100元/㎡ | 4.18 |
水電設施調整 | 3080㎡ | 明裝 | | 100元/㎡ | 30.8 |
天花調整 | 935㎡ | | | 100元/㎡ | 9.35 |
水池 | 3230m3 | 鋼混 | | 360/m3 | 116.28 |
水池 | 4818m3 | 磚砌并 批水泥 | | 300元/ m3 | 144.54 |
水泥地面 | 890㎡ | 厚度20厘米 | | 120元/㎡ | 10.68 |
水泥地面 | 1778㎡ | 厚度10厘米 | | 60元/㎡ | 10.668 |
圍墻 | 420㎡ | 24墻 | | 180元/㎡ | 7.56 |
圍墻 | 450㎡ | 18墻 | | 135元/㎡ | 6.075 |
擋土墻 | 3564m3 | | | 360元/m3 | 128.304 |
石墻 | 1580m3 | | | 400元/m3 | 63.2 |
水管 | 160m | 鋼混(直徑100cm) | | 400元/m | 6.4 |
水管 | 1840m | 金屬DN32 | | 20元/m | 3.68 |
水管 | 83m | 金屬DN100 | | 80元/m | 0.664 |
水管 | 850m | 塑料DN32 | | 8元/m | 0.68 |
水管 | 1580m | 塑料DN40 | | 10元/m | 1.58 |
水管 | 240m | 塑料DN63 | | 18元/m | 0.432 |
排水溝 | 61㎡ | 石砌并 批水泥 | | 150元/㎡ | 0.915 |
鐵絲網 圍欄 | 3330㎡ | | | 30元/㎡ | 9.99 |
墳墓 | 60穴 | 有墓碑,有建筑構造 | | 35000/穴 | 210 |
金埕 | 400個 | | | 500元/個 | 20 |
小計 | | 4,678.578 |
合計(a+b) | 9551.628 |
(二)涉及個人宅基地的由街道辦負責收集資料,并由區用地辦、區動遷辦按政策規定處理。
二、征地安置
在完善征地相關手續后,按惠州市回撥地相關政策規定執行。