惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于印發(fā)

　　惠州LNG接收站外輸管道項(xiàng)目大亞灣段

　　用地補(bǔ)償實(shí)施方案的通知

惠灣管函〔2022〕3號(hào)

西區(qū)、霞涌街道辦事處，區(qū)屬有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《惠州LNG接收站外輸管道項(xiàng)目大亞灣段用地補(bǔ)償實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。

惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

2022年1月18日         

惠州LNG接收站外輸管道項(xiàng)目大亞灣段

用地補(bǔ)償實(shí)施方案

　　為加快惠州LNG接收站外輸管道（大亞灣段）項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省<實(shí)施中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《惠州市人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2021〕4號(hào)）、《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號(hào)）及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

　　一、指導(dǎo)思想

　　以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，遵循“思想動(dòng)員、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、政府推動(dòng)、法律保障”的原則，各有關(guān)單位通力配合、敢于作為，認(rèn)真做好群眾的思想工作，依法依規(guī)妥善補(bǔ)償，保質(zhì)保量完成土地補(bǔ)償任務(wù)，確保該項(xiàng)目順利推進(jìn)。

　　二、工作分配

　　惠州LNG接收站外輸管道（大亞灣段）線路總長約17.93公里（最終長度以實(shí)際放線測量為準(zhǔn)），線路途經(jīng)大亞灣霞涌街道和西區(qū)街道，其中西區(qū)段長約8.66公里、霞涌段長約9.27公里，相關(guān)補(bǔ)償工作由西區(qū)街道和霞涌街道分別成立專職工作組具體實(shí)施。

　　三、土地附著物、地上構(gòu)建筑物補(bǔ)償范圍

　　管道地下通過權(quán)及臨時(shí)施工作業(yè)帶用地寬度共20米，其中管道地下通過權(quán)用地寬度10米（即管道中心線兩側(cè)各5米），按永久用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償（村集體放棄使用權(quán)），不作留用地安置；臨時(shí)施工10米（即管道中心線兩側(cè)5米外10米內(nèi)范圍），只作地上附著物、地上構(gòu)建筑物等補(bǔ)償。項(xiàng)目管道用地范圍以實(shí)地界樁為準(zhǔn)，且施工完畢后需進(jìn)行復(fù)綠工作，防止水土流失。

　　本項(xiàng)目原則上按20米寬度開展補(bǔ)償工作，局部地段因施工需要增加用地范圍的，可進(jìn)行適當(dāng)拓寬，拓寬用地面積原則上不得超過本項(xiàng)目補(bǔ)償總面積的3%，具體由相關(guān)街道辦結(jié)合現(xiàn)場情況統(tǒng)籌實(shí)施，按永久用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償（村集體放棄使用權(quán)），不作留用地補(bǔ)償。

　　四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和資金費(fèi)用

　　（一）土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　管道地下通過權(quán)用地10米范圍（管道中心線兩側(cè)各5米），由沿線涉及的街道統(tǒng)一按《惠州市人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2021〕4號(hào)）執(zhí)行，對土地進(jìn)行補(bǔ)償，不作留用地安排或折算貨幣補(bǔ)償。

　　（二）地上附著物及地上構(gòu)建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　管道施工面用地20米范圍（管道中心線兩側(cè)各10米）涉及的地上附著物及地上構(gòu)建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2021〕27號(hào)）執(zhí)行。

　　（三）補(bǔ)償資金費(fèi)用

　　1.管道地下通過權(quán)用地10米范圍（管道中心線兩側(cè)各5米）涉及的土地補(bǔ)償費(fèi)用由施工方中石化中原建設(shè)工程有限公司撥付至所在街道辦，由街道辦組織簽訂補(bǔ)償協(xié)議后兌付至相關(guān)村小組。

　　2.管道施工面用地20米范圍（管道中心線兩側(cè)各10米）涉及的地上附著物及地上構(gòu)建筑物，由街道辦完成登記后，所需補(bǔ)償費(fèi)用由施工方中石化中原建設(shè)工程有限公司直接支付給相關(guān)權(quán)益人。

　　3.工作經(jīng)費(fèi)按項(xiàng)目土地和地上附著物及地上構(gòu)建筑物補(bǔ)償總金額的4.5%計(jì)算。由施工方中石化中原建設(shè)工程有限公司撥付至所涉及的街道辦事處按規(guī)定使用。

　　五、補(bǔ)償協(xié)議簽訂

　　由管道途經(jīng)所在街道辦與中石化中原建設(shè)工程有限公司簽訂LNG接收站外輸管道項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議。

　　六、責(zé)任分工

　　（一）相關(guān)街道辦在簽訂完補(bǔ)償協(xié)議后，立即組織專職工作組開展土地、地上附著物及地上構(gòu)建筑物的丈量工作，做好現(xiàn)場攝像、附著物登記、圖紙繪制等工作，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地上附著物及地上構(gòu)建筑物拍價(jià)補(bǔ)償工作，為加快該項(xiàng)目的補(bǔ)償工作，相關(guān)街道要提前介入，開展相關(guān)前期工作。

　　（二）區(qū)國土分局及沿線街道辦要督促施工方中石化中原建設(shè)工程有限公司根據(jù)專職工作組工作進(jìn)度撥付經(jīng)費(fèi)，確保補(bǔ)償款及時(shí)發(fā)放。

　　（三）國土部門要認(rèn)真核實(shí)土地情況，避免項(xiàng)目占用耕地，并做好政策解釋及現(xiàn)場工作指導(dǎo)。

　　（四）住建部門要做好管線路由審批及施工過程涉及局部路由的調(diào)整確認(rèn)工作。

　　（五）社管部門要協(xié)調(diào)做好項(xiàng)目涉及用林許可相關(guān)審批工作。

　　（六）民政部門要配合區(qū)街道辦做好項(xiàng)目涉及的遷墳安置工作。