一、請申請人在選房時確定好房號,一經(jīng)簽訂選房確認書將不能進行修改。租戶有下列行為之一的,我中心將根據(jù)合同約定或法定情形解除租賃合同,收回公租房,取消住房保障資格,其行為記入信用檔案:
(一)采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公租房的;
(二)擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、分租、抵押的;
(三)將公租房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的;
(四)無正當理由連續(xù)空置6個月以上的;
(五)無正當理由連續(xù)6個月拖欠租金或拖欠租金累計9個月以上的;
(六)在公租房中從事違法活動的;
(七)違反租賃合同約定的;
(八)無故拒不配合保障資格檢查的;
(九)因故意或者重大過失,造成租賃的公租房嚴重毀損的;
(十)法律、法規(guī)、政策規(guī)定或合同約定的其他違法、違約情形。
二、我中心只收取公租房租金,物業(yè)管理費、燃氣費、水電費等其他相關(guān)費用由租戶自行到相關(guān)部門繳交。
三、租金采用中國銀行代扣方式收取,金額按照單價乘以建筑面積計算,每月10號前扣當月的房租,請保證銀行卡里有足夠的金額。
四、電費繳交步驟為:①到物業(yè)查詢電表號;②到供電局營業(yè)所直接報電表號繳交;支付寶和微信的生活繳費欄輸入電表號繳交;到供電局辦理銀行代扣。若未及時繳清電費,將被停電并產(chǎn)生滯納金。有疑問請聯(lián)系供電所傅小姐:18127723779。
五、燃氣開通說明:將需要用到燃氣的用具安裝好后請致電通知我中心工作人員與燃氣公司聯(lián)系進行下單,由燃氣公司安排師傅上門接通燃氣。(注:1、接通燃氣是燃氣公司的業(yè)務(wù),具體上門時間由燃氣公司安排,租戶可致電燃氣公司咨詢具體上門時間;2、安裝師傅會提前打電話給租戶約定上門時間,請保持手機保持暢通狀態(tài),如燃氣公司未能聯(lián)系上租戶,將取消單號,不再上門接通燃氣,需再次下單;3、如租戶更換手機號碼,請及時與我中心聯(lián)系,因未及時告知更換后的手機號碼,導致安裝師傅無法上門接通燃氣,后果自行承擔;4、購買燃氣用具時需咨詢好小區(qū)物業(yè)所在的小區(qū)是使用天然氣還是液化氣,再進行購買)。
六、燃氣費用以下方式均可繳交:1、到燃氣公司報燃氣表數(shù)(使用的度數(shù))直接繳交或辦理銀行代扣,燃氣公司在澳頭中海酒店對面;2、租戶自行致電燃氣公司(5560197)選擇人工服務(wù)后報小區(qū)名字和房號就可以查詢到燃氣表號,通過關(guān)注“華潤燃氣“官微進行繳交。
七、公租房維修:租戶入住之前需檢查清楚房子有無需要維修的地方,在簽合同后一個月內(nèi)向我中心申報所租住房屋需要維修的地方,一個月內(nèi)未報視為無需維修的地方,入住之后由于租戶本人使用不當產(chǎn)生的房屋問題由租戶本人承擔。