2022年大亞灣區房管局普法責任清單

一、普法內容

    《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國民法典》、《城市商品房預售管理辦法》、《廣東省商品房預售管理條例》、《物業管理條例》、《廣東省物業管理條例》、《信訪工作條例》、《房地產經紀管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》

二、普法對象

   全局工作人員、區內房地產開發企業營銷中心、房地產中介機構、物業服務企業、小區業主、普通群眾。

三、具體措施

（一）以社會公眾法治需求為導向，積極開展日常法治宣傳。充分運用局門戶網站、官方微信公眾號等互聯網傳播平臺，及時發布與群眾生產生活密切相關的房地產市場、物業管理法治內容和政策規定，積極承擔面向社會的普法責任。

（二）以主題工作為契機，多角度開展普法宣傳活動。利用7月份“普法·公共法律服務宣傳周”、7·1建黨節、12·4國家憲法日等重要時間節點，開展宣傳周、宣傳日等主題鮮明、形式多樣的法治宣傳教育活動，向全局工作人員、管理對象、服務對象以及社會公眾開展普法宣傳活動，積極宣傳普及憲法、民法典、房地產市場、房地產經紀管理、房屋出售與租賃、物業管理等方面的法律法規，營造濃厚的學法氛圍。

（三）將日常檢查、糾紛調處和普法教育相結合，提升普法對象的法治意識。積極開展房地產開發企業營銷中心、中介機構、物業服務企業的普法宣傳活動，將普法教育與日常監督檢查有機結合起來，將普法宣傳教育滲透到執法檢查全過程，利用以案釋法、以案普法、以案學法等方式普及法律常識；加強對房地產開發企業營銷中心、中介機構、物業服務企業的培訓力度，加大力度宣傳房地產市場、物業管理相關法律法規，督促企業嚴格遵守相關法律法規，切實增強房地產市場領域企業及其從業人員的法治意識。

四、預期目標

    通過落實年度普法措施，擴大普法對象對《民法典》（物權篇）、《物業管理條例》等法律法規的知曉率，增強廣大房地產市場領域企業及從業人員遵紀守法和誠信經營的意識，督各企業學法、用法、守法，促使其自覺配合推進我區房地產市場管理執法活動，引導社會公眾了解和掌握房地產市場相關法規政策，提高社會群眾的法律意識和依法維權能力，營造學法、守法濃厚氛圍。

五、工作責任人

    房管局局長況華莉